Logement

Aménagement du territoire Architecture Logement
Comment une cité universitaire sortie de terre dans les années 1970 est-elle devenue le terrain de jeu privilégié des Yamakasi belges ? Espace-vie a remonté le temps pour décrypter un usage de l'espace public que les pères fondateurs de Louvain-la-Neuve n'avaient pas imaginé et qui gagnerait à inspirer les urbanistes de demain.

Architecture Logement
Face à la hausse du prix du foncier et à la flambée des couts de construction, de plus en plus de ménages brabançons retroussent leurs manches. Entre quête de sens et stricte nécessité financière, plongée au cœur d’un phénomène qui redessine nos manières d’envisager l’habitat.

Logement
L’envolée des prix de l’immobilier en Brabant wallon enfouit le rêve de propriété de beaucoup de candidats acquéreurs. Pourtant, des solutions existent en parallèle de l’achat classique. Emphytéose, droit de superficie ou viager : voici douze outils juridiques pour devenir propriétaire dans la province.

Logement
La seconde édition des Housing Action Days a pris place du 23 au 29 mars 2026 dans quatre communes brabançonnes : Tubize, Nivelles, Court-Saint-Étienne et Jodoigne. À Court-Saint-Étienne, l'un des arrêts de la Marche du vide était prévu à la villa Henricot.

Logement
Cinquante ans après l'émergence de l'habitat groupé en Belgique, le modèle n'a toujours pas d'existence légale. Ce à quoi les autorités wallonnes veulent remédier. Sous l'impulsion du milieu associatif, une définition de l'habitat groupé se prépare à entrer au Code wallon de l'habitat durable.

Aménagement du territoire Architecture Logement
La tendance est désormais aux méga hôpitaux en Wallonie. Le Brabant wallon devrait normalement disposer du sien en 2029, à Wavre. La manière dont s’implantent ces mastodontes dans le territoire pose toutefois de nombreuses questions.

Aménagement du territoire Architecture Logement
Lorsqu’un propriétaire souhaite construire, rénover ou modifier son bien, il doit généralement déposer une demande de permis d’urbanisme. Ce processus est soumis à des dispositions locales et régionales à respecter et mobilise plusieurs acteurs. Voici une présentation des principaux intervenants impliqués dans cette démarche.

Aménagement du territoire Logement
Quelle commune a accéléré ou ralenti la cadence en matière d’octroi de permis lors de cette législature ? Des résultats qui peuvent parfois être surprenants. Si ces évolutions peuvent être liées au développement d’importants projets immobiliers, certains blocages politiques ne sont pas à exclure.

Environnement Logement
La densification des territoires peut être néfaste pour la santé mentale si elle est mal encadrée. Les liens sociaux peuvent contribuer à lutter contre ces fragilités. Surtout pour les personnes âgées, plus sensibles à la manière dont les espaces habités évoluent.

Aménagement du territoire Environnement Logement
Les balises sont désormais données pour réaménager l’ensemble du centre d’Ottignies. De quoi dynamiser une zone qui a besoin d'un sérieux lifting. Près de 2 000 logements pourraient être construits, sur des sites situés entre les gares d’Ottignies et de Céroux-Mousty.

Aménagement du territoire Logement
La Wallonie dispose enfin de sa stratégie territoriale pour les prochaines décennies. Le Schéma de développement du territoire a été adopté fin avril par le Gouvernement wallon. Il entrera en vigueur le 1er aout. Un sérieux coup de frein pour l’étalement urbain. Et un sérieux coup d’accélérateur pour la concentration de l’habitat dans les centres urbains et ruraux.

Aménagement du territoire Logement Patrimoine
Avec une fréquentation des églises en diminution et des couts d’entretien en hausse, les fabriques d’église doivent revoir leur stratégie. La volonté est désormais de valoriser leur patrimoine foncier et de se séparer de certains édifices religieux. Une ambition plus simple à énoncer qu’à appliquer.

Aménagement du territoire Environnement Logement
Le Brabant wallon veut profiter de ses infrastructures cyclables pour créer le long de celles-ci des espaces qui mêlent activités économiques, logement et services. De nouveaux lieux de vie qui doivent favoriser le concept de la « ville à 20 minutes ». Cette économie tournée vers le vélo s’implantera essentiellement autour de bâtiments à réaffecter. Premier arrêt à Ramillies.

Logement
La Maison de l’urbanisme du Brabant wallon vient de présenter aux communes du Brabant wallon le premier référentiel sur l’habitat léger. Un outil qui vise à apporter des réponses innovantes aux défis sociétaux, environnementaux et urbanistiques de notre territoire. Il est destiné tant aux porteurs de projets qu’aux administrations, aux décideurs et aux riverains.

Aménagement du territoire Architecture Environnement Logement
Retour sur la visite organisée dans le nord de la France mi-octobre par la Maison de l’urbanisme. Loos-en-Gohelle et Arleux nous ont montré différentes stratégies pour réhabiliter un territoire et créer de nouveaux imaginaires mobilisateurs. Deux exemples de résilience territoriale réussis que la quarantaine de participants a pu découvrir.

Aménagement du territoire Logement
Réhabilitation d’envergure pour un ancien site industriel désaffecté situé à Wavre. Un projet mixte qui vise à maintenir les éléments architecturaux d’origine tout en y ajoutant les techniques contemporaines devrait transformer les anciens Ateliers De Raedt. « La Fabrique » attend ses premiers habitants d'ici quelques années.

Aménagement du territoire Architecture Logement
Le territoire brabançon est appelé à être régénéré dans les prochaines années. Cela passe par un nouveau rapport au territoire et par des manières d’habiter à réinventer. Pour y parvenir, il faudra néanmoins faire évoluer les mentalités et faire preuve d’agilité avec les dispositions juridiques.

Logement
Les logements inoccupés qui sont situés dans les centres-villes brabançons ne diminuent pas. De nombreuses communes disposent d’un règlement permettant de taxer les propriétaires de ces logements. Sauf que les retours sont mineurs et les remises sur le marché immobilier faibles.

Aménagement du territoire Logement Patrimoine
La démographie du Brabant wallon est en train d'évoluer avec une hausse du nombre de personnes seules et de personnes âgées. Une montée en puissance qui va profondément modifier la configuration du parc de logements. De nouvelles initiatives sont attendues pour répondre aux besoins.

Aménagement du territoire Architecture Logement
S’opposer à un projet immobilier active une série de ressorts psychologiques qui peuvent être parfois considérés comme naturels. Les dynamiques de mobilisation en aménagement du territoire ont en tout cas nettement évolué ces dernières années. Surtout en Brabant wallon.

Aménagement du territoire Logement Patrimoine
Le Brabant wallon s’est construit ces dernières décennies autour de lotissements quatre façades. Un consortium d’architectes s’est penché sur les possibles réinventions de ces territoires suburbains, prenant Rixensart comme laboratoire d’expérimentation. Il en ressort quatre récits fictifs pour lancer les réflexions.

Aménagement du territoire Logement Participation citoyenne
Sensibiliser et mobiliser les habitants autour des réflexions sur la réappropriation spatiale du Brabant wallon : c’est le fondement du projet « Désirs et formes d’habiter ». Celui-ci est né d’une collaboration entre l’Institut Culturel d’Architecture et la Maison de l’urbanisme autour des questions de la réhabilitation territoriale et de la rénovation du bâti.

Aménagement du territoire Architecture Logement Mobilité
Le plus important projet de ces quinze dernières années en Brabant wallon est en cours de construction à Tubize. La reconversion d’une partie du site des anciennes Forges de Clabecq se terminera en septembre 2024. On y retrouvera un Outlet Mall, 180 logements et l’une des plus grandes exploitations d’agriculture urbaine. Suivront 600 autres logements.

Aménagement du territoire Logement
Bimby, Yimby, Wimby. Les acronymes se succèdent mais les objectifs restent. L’avenir de nos quartiers de quatre façades s’écrit toujours plus en pointillés, écartelé entre la couteuse rénovation de villas obsolètes et la densification douce des grands jardins. Des modèles à réinventer en Brabant wallon. Et qui pourraient bien s’inspirer du succès de certaines opérations françaises.

Aménagement du territoire Architecture Logement
L’actualité ne nous aura pas épargnée. Hier, la pandémie et les inondations. Cet été, la sécheresse. Si les motifs de ces bouleversements trouvent des fondements variés, tous ont un impact direct sur nos vies, sur notre quotidien, sur notre territoire et notre avenir. Le Brabant wallon ne fait pas exception.

Aménagement du territoire Logement
Pour limiter nos émissions de CO2, il faudra notamment agir sur le mode de chauffage de nos habitations. Et à ce titre, la mise en place de réseaux de chaleur dans les grands projets immobiliers peuvent être une alternative aux traditionnels gaz et mazout. Visite à Bella Vita (Waterloo), où un réseau de chaleur alimenté au bois local turbine depuis 2014.

Aménagement du territoire Logement
Le temps presse. Pour éviter de revoir les mêmes images de rues et maisons inondées d’ici peu, repenser la manière d’aménager le territoire et faire évoluer le rapport de la Wallonie à l’eau semble inévitables. Trois experts se sont penchés sur le devenir de la vallée de la Dyle, particulièrement touchée en juillet dernier.

Logement
Une asbl d’Ottignies s’est lancée dans l’accompagnement et la formation à l'autoconstruction d'habitats légers et mobiles. Une initiative unique qui permet de créer son propre logement et de donner sens à sa nouvelle aventure de vie.

Aménagement du territoire Environnement Logement
L’ancien bourgmestre d’Ottignies-Louvain-la-Neuve se replonge une dernière fois dans le développement urbanistique, culturel et politique de la commune qu’il a dirigée pendant 18 ans. Un regard critique et éclairant sur les grands enjeux à venir.

Aménagement du territoire Architecture Logement Patrimoine Reconversion
Un couple de Braine-l’Alleud s’attèle à rénover une bâtisse oubliée depuis cinquante ans. Le remarquable patrimoine du château de Mont-Saint-Pont va retrouver son éclat d’ici quelques mois par le biais d’une rénovation alliant traces du passée et touches contemporaines. Un projet qui suscite de nombreuses réactions positives.

Logement
De plus en plus de Brabançons veulent tenter l’aventure de l’habitat groupé. Si les espoirs sont grands, la concrétisation des ambitions s’avère compliquée. Seul un habitat groupé sur dix voit le jour en Wallonie. Altera Projects a été mis sur pied il y a deux ans pour tenter d’accompagner et de conseiller au mieux les personnes intéressées par cette forme d’habitat. Dont quelques projets en Brabant wallon.

Logement
Vivre dans une tiny house, une yourte ou une roulotte est encore anecdotique en Brabant wallon. Un premier permis a été délivré à Ottignies, d’autres demandes ont été introduites à Rixensart, Beauvechain, Walhain ou Rebecq. Reste que les écueils sont encore nombreux et que le Brabant wallon n’est pas la terre la plus fertile pour ce type de projet vu le prix du foncier. Mais le ciel s’éclaircit.

Aménagement du territoire Architecture Logement Mobilité
1971-2021 : 50 ans après la pose d’une première pierre, Louvain-la-Neuve est devenue une référence sur le plan urbanistique. Si elle concentre les atouts et les équipements, l’ambition est dorénavant de faire grimper sa population qui ne compte que 11 000 habitants. Près de 3 000 logements sont dans les cartons.

Aménagement du territoire Logement Mobilité
Waterloo freine désormais des quatre fers l’urbanisation et la densification de son territoire. Car la mobilité et la qualité de vie en pâtissent clairement. Remonter la pente sera délicat mais plusieurs grands chantiers sont sur la table pour inverser la tendance. Reste à voir s’il n’est pas trop tard. (Série 5/5)

Environnement Logement
Un projet immobilier, des riverains mécontents et une issue qui s’annonce positive. Des habitants de Mont- Saint-Guibert et Louvain-la-Neuve ont transformé leur opposition en force de propositions pour tenter de dégager une solution. Une mobilisation qui a mêlé les générations. Et qui pourrait servir d’exemple.