Décoder les enjeux territoriaux du Brabant wallon
Espace-vie s’ouvre à ses lecteurs et propose un espace de confrontation des points de vue.
En Brabant wallon, le marché locatif est solide, historiquement composé de maisons. Si les prix de vente ont augmenté, les loyers ont… explosé. Mais la rentabilité suivra-t-elle automatiquement ?
Après l’adoption du Schéma de développement du territoire, la balle est désormais entre les mains des communes. Elles disposent de six ans pour déterminer la localisation et le nombre de logements qu’elles veulent encore voir construire sur leur territoire de même que les zones qu’elles veulent préserver. Avec des réalités diverses d’une commune à l’autre.
Vingt-et-un écarts pour une demande de permis déposée à Rixensart. Quinze à Wavre. Et d’autres partout ailleurs en Brabant wallon. Les demandeurs prennent-ils les règlements de haut ? Ou le nombre d’écarts et de dérogations n’est pas nécessairement lié à la qualité du projet ? On a tenté d’y voir plus clair.
Bruxelles envisage de mettre toute la Région en zone 30. De plus en plus de villes wallonnes y songent également. Selon l’institut VIAS, 30 % de la population belge est favorable aux zones 30 généralisées. Un chiffre qui tombe à 22 % en Wallonie, et même à 20 % en Brabant wallon. Une proportion étonnante.