Décoder les enjeux territoriaux du Brabant wallon
On approfondit une thématique nouvelle qui suscite le débat.
En Brabant wallon, le décalage s’accentue entre un parc de logements dominé par la grande maison unifamiliale et l’explosion des ménages isolés. Face à la saturation foncière de l’ouest de la province et au piège de la mobilité dans l’est rural, le libre jeu du marché montre ses limites.
Face à la succession des printemps secs et à la croissance démographique,
in BW et la SWDE articulent leurs stratégies autour d’une même ambition :
la sécurité d’approvisionnement. Entre rationalisation des captages à l’ouest
et déploiement d’une « dorsale » colossale à l’est, analyse des infrastructures qui garantissent l’avenir de l’eau potable en Brabant wallon.
Au cours des activités organisées par notre Maison de l’urbanisme à leur intention, les ainés ont beaucoup parlé de toit pour partager leurs envies et incertitudes quant à leur devenir sur le territoire brabançon. Avec cette question qui les taraude : doivent-ils subir ou agir tant qu’il est temps ?
Nombreux sont ceux qui rêvent d’acquérir une ancienne ferme en Brabant wallon et d’y monter un projet, personnel ou professionnel : habitat groupé, centre de soins, gîtes, bureaux, salle de réception… Mais c’est oublier que la zone agricole est protégée et son usage cadenassé.
Lors d’un Midi de l’urbanisme organisé à Genappe, un panel d’intervenants (fonctionnaire-délégué, échevins, urbaniste, CCATM…) ont livré leurs attentes et appréhensions quant au défi lancé par la Région aux communes wallonnes : l’élaboration de leur schéma de développement communal.
La parution du Guide d’architecture moderne et contemporaine Louvain-la-Neuve & Brabant wallon, édité par la Fédération Wallonie-Bruxelles en 2024, est l’occasion de sillonner le Brabant wallon à la découverte des urbanisations qui forgent les identités aussi diverses que les paysages transformés de son territoire. Cinq visites sont proposées en 2025. Ce numéro d’Espace-Vie, fait le point sur les deux premières visites qui mettaient l’ouest de la province à l’honneur.
Il faut un peu fouiner pour retrouver les traces des fleurons industriels de la cité des Aclots, qui ont laissé place à d’importants projets résidentiels. Une mutation urbaine qui a de beaux jours devant elle, tant le patrimoine foncier hérité des activités économiques disparues est important. Ici, la fonction économique reste pourtant une fonction essentielle.
À Tubize, il y a l’avant et l’après Clabecq. Boudée pendant un temps, la commune, en pleine opération de réhabilitation de ses friches industrielles, renoue à présent avec son attractivité. Cette fois encore, ses atouts se conjuguent avec accessibilité géographique, mais aussi financière.
D’immenses carrières et un centre-ville aux allures de site patrimonial d’exception : Rebecq vaut le détour. La commune se distingue de ses voisines par une histoire riche, bien avant l’essor industriel du 19e siècle. Un atout pour les autorités locales, qui investissent pour faire revivre cet héritage.
La commune met en avant son cadre vert sans pour autant renier son histoire industrielle. Depuis l’essor des Verreries de Fauquez qui ont fait sa renommée, Ittre accueille volontiers l’activité économique sur son territoire, qu’elle combine au logement dans le respect de ses paysages.
Il semble loin le temps où la rivière était au cœur des activités humaines. Pendant des décennies, les quartiers ont tourné le dos à l’eau, reléguée en fonds de parcelles, voutée ou cachée derrière des murs aveugles. Depuis, les mentalités ont évolué. La place de l’eau aussi. Étude de cas à Court-Saint-Étienne pour mieux comprendre l’évolution des pratiques et, surtout, questionner la prise en compte de l’eau dans les aménagements à venir.
Nos quartiers, nos villages, nos hameaux sont le fruit de plusieurs étapes d’urbanisation. Une succession d’architectures édifiées au gré des besoins, des moyens et des rêves projetés sur un lieu. Aujourd’hui, à l’heure où le stop à l’étalement urbain est devenu un principe non négociable, on regarde dans le rétroviseur pour (re)découvrir l’incroyable production des cinq dernières décennies. Un tournant à voir comme une invitation à envisager autrement nos espaces bâtis, ce patrimoine qui est une ressource sous-estimée de nos territoires.
Si le RER n’est pas encore officiellement entré en gare, il a déjà considérablement modifié le paysage du Brabant wallon. Avec des impacts tant sur le bâti que sur la mobilité, le profil de ses habitants ou les prix de l’immobilier. Reste à voir si cette transformation sera encore plus accentuée quand il entrera en service.
Le commerce compte parmi les fonctions les plus ardues à cadrer dans les politiques urbaines. Volatil, il est aussi capable de s’adapter rapidement à l’évolution des besoins. Les Maisons de l’urbanisme de Wallonie ont croisé des acteurs de l’aménagement du territoire et du secteur commercial pour mieux saisir les logiques de fonctionnement du commerce et saisir les leviers pour créer ou renforcer une dynamique commerciale.
Les vingt-sept communes du Brabant wallon disposeront d’un nouveau Collège communal le 2 décembre. La plupart des bourgmestres ou échevins en charge de l’aménagement du territoire sont néanmoins déjà connus. Voici les trois priorités qui vont guider leur action durant les six prochaines années.