La Province du Brabant wallon est propriétaire de 174 bâtiments répartis sur 35 sites. Les trois quarts sont des bâtiments scolaires, qui accueillent près de 5 000 élèves. 15 % concernent des bureaux. L’ensemble du parc immobilier s’étend sur 174 911 m2. Soit l’un des principaux propriétaires immobiliers du Brabant wallon, derrière notamment l’UCLouvain.

Un parc qui est également particulièrement énergivore. Une problématique qui s’est accentuée avec l’explosion des couts de l’énergie suite à la guerre en Ukraine. D’où l’obligation de changer son fusil d’épaule pour s’inscrire dans la neutralité carbone exigée d’ici 2050. « Nous voulons tendre vers un parc immobilier efficace en énergie finale et neutre en carbone pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement et l’éclairage en 2050, lance Marc Bastin. Pour y parvenir, une stratégie de rénovation et d’investissement a été mise en place. Cela passera par une amélioration de l’efficacité énergétique, une certaine sobriété dans les projets et une électrification de notre parc. »

Tous les futurs projets devront donc dorénavant tenir compte de cette volonté de diminuer l’impact énergétique. Une vision d’ailleurs inscrite dans le dernier plan d’investissement qui comprend notamment la construction d’un nouveau bâtiment à l’IPET de Nivelles, la rénovation du bâtiment du Quai aux Huîtres à l’IPES de Wavre ou encore la construction d’une nouvelle infrastructure d’accueil et d’hébergement à l’IMP d’Hévillers. « Le défi est important mais il faut commencer à le relever dès maintenant », précise Marc Bastin. La part d’énergie décarbonnée utilisée est actuellement de 24 %. Elle doit atteindre 100 % en 2050.

L’UCLouvain revoit ses ambitions

À Louvain-la-Neuve, le parc immobilier de l’UCLouvain fait aussi l’objet d’une attention particulière. La plupart des bâtiments construits dans les années 1970 sont des gouffres énergétiques qu’il faut remettre aux normes. Chaque année, 20 millions sont investis à cet effet dans une stratégie de rénovation. Le chantier le plus emblématique est celui des Halles universitaires, actuellement en cours (7 millions). Le standard basse énergie est visé plutôt que le standard passif, difficile à atteindre pour les 500 000 m2 de bâtiments répartis sur les sites wallons et bruxellois. En termes d’ambitions, puisque l’objectif de 2020 a été accompli et même dépassé (diminuer de 20% les émissions de CO2 de l’Université par rapport à 1990), elles ont été revues à la hausse. L’objectif est désormais de baisser de 60 % d’ici 2030 les émissions de CO2 et d’atteindre la neutralité carbone en 2035 en migrant le solde énergétique nécessaire vers du renouvelable.